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　　現(xiàn)推出區(qū)級人才住房項(xiàng)目——招商依云華府、君匯上品。根據(jù)《珠海市人才住房管理辦法》、《珠海市人才住房分配管理實(shí)施指引》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將配租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、房源情況

　?。ㄒ唬┱猩桃涝迫A府，位于斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉南路33號。本次配租人才住房46套（詳見附件），均為精裝修房源，含家具家電。

　?。ǘ┘颜讟I(yè)君匯上品，位于斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)盛興五路22號。本次配租人才住房21套（詳見附件），均為精裝修房源，含家具家電。

　　二、配租對象

　　經(jīng)區(qū)科工信部門核定的斗門區(qū)2023年產(chǎn)值前100強(qiáng)企業(yè)、2022年以來已簽約產(chǎn)業(yè)立柱項(xiàng)目或固定資產(chǎn)投資不少于5億元的制造業(yè)項(xiàng)目的投資企業(yè)（項(xiàng)目公司）、2023年度限額以上批零住餐額企業(yè)前30強(qiáng)。

　　三、申請條件

　?。ㄒ唬┯萌藛挝粦?yīng)安排符合《珠海市人才住房管理辦法》規(guī)定且在本單位全職工作的人員入住人才住房，但同一套住房以集中居住方式安排多名人員入住的情形除外；

　?。ǘ┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章及市政府規(guī)定的其他條件。

　　四、分配方式及選房原則

　　人才住房原則上不跨區(qū)域調(diào)配，申請單位工商注冊地必須是斗門區(qū)。

　　申請單位在通過審核并入圍公示后，且本批次申請結(jié)束后，平臺上進(jìn)行搖號確定選房順序，再根據(jù)選房順序自行選房。用人單位選擇的房源應(yīng)相對集中，便于管理。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　本次分配的人才住房租金價格按同區(qū)域同類型品質(zhì)市場商品住房租金的60%計算，房源價格表詳見附件。

　　水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)管理及其他相關(guān)費(fèi)用由承租人單位按規(guī)定另行繳納。

　　六、配租流程

　　人才住房分配實(shí)行按次配租，不實(shí)行輪候制。具體流程如下：

　　（一）發(fā)布公告。區(qū)住建局在政府或部門網(wǎng)站及信息管理系統(tǒng)發(fā)布公告，公告期30日；

　　（二）提交申請。符合條件的用人單位在公告期內(nèi)根據(jù)要求注冊并登錄信息管理系統(tǒng)，在線填寫《人才住房租賃申請表（企業(yè)版）》，按系統(tǒng)提示要求上傳申請資料，同時在線簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)；并將紙質(zhì)申請資料提交到運(yùn)營管理單位；

　　（三）審核和異議處理。區(qū)科工信局對申請單位進(jìn)行資格審核。經(jīng)資格審核不合格的應(yīng)書面或在信息管理系統(tǒng)中告知申請單位并說明理由。申請單位收到認(rèn)定其不符合申請條件的通知后如有異議的，應(yīng)于15日內(nèi)書面或在信息管理系統(tǒng)中向區(qū)住建局提出異議申請，區(qū)住建局收到異議申請后應(yīng)于60日內(nèi)作出調(diào)查結(jié)論。異議成立的，對申請單位的申請事項(xiàng)轉(zhuǎn)入下一環(huán)節(jié)；異議不成立的，應(yīng)書面或在信息管理系統(tǒng)中告知申請單位并說明理由。

　　（四）公示。經(jīng)資格審核符合申請條件的，由區(qū)住建局在部門網(wǎng)站和信息管理系統(tǒng)中進(jìn)行公示，公示期5個工作日。公示期滿無異議或異議不成立的，納入合格申請單位名單并由區(qū)住建局在信息管理系統(tǒng)中予以公布；

　　（五）組織選房。運(yùn)營管理單位確定排序選房的時間地點(diǎn)后以電話或短信的形式通知合格申請單位，并組織合格申請單位通過搖號獲取排序號碼進(jìn)行自主選房。放棄選房的，排序在后的依次遞補(bǔ)。房源選定后，區(qū)住建局在信息管理系統(tǒng)中進(jìn)行公示，公示期5個工作日；

　　（六）簽約配租。選房名單公示期滿無異議或異議不成立后，運(yùn)營管理單位以電話或短信的形式通知申請單位。申請單位應(yīng)在公示期滿10個工作日內(nèi)與運(yùn)營管理單位簽訂人才住房租賃合同，并在簽訂合同30日內(nèi)完成分配，同時將所申請住房對應(yīng)的入住人員信息錄入信息管理系統(tǒng)且報區(qū)住建局備案。

　　七、配租期限

　　用人單位承租人才住房首次租賃期限不超過3年，期滿后仍符合屆時條件的，可在期滿前3個月內(nèi)申請續(xù)租，每次續(xù)租的租賃期不超過3年。

　　八、申請渠道及材料

　　申請渠道：用人單位需在珠海市保障性住房管理平臺（https://bzxzf.zhszjj.com）注冊登錄，并按要求提交資料申請。 提交以下材料：

　　(一）人才住房租賃申請表（企業(yè)版）；

　　(二）單位工商營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證；

　　(三）法定代表人身份證明材料；

　　(四）經(jīng)辦人授權(quán)委托書及身份證明材料；

　　(五）其他要求提供的材料。

　　九、相關(guān)責(zé)任

　　（一）本次申請實(shí)行誠信申報制度，各單位對本單位及單位內(nèi)部人員申報材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；

　?。ǘε撟骷衮_取配租資格的用人單位，一經(jīng)核實(shí)根據(jù)《珠海市人才住房管理辦法》及其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，對出具虛假證明的單位，依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任；

　　（三）人才住房的配租過程主動接受社會監(jiān)督。

　　十、其他提示

　　（一）本批次未選到住房或放棄選房的，其合格申請單位資格自動失效；

　?。ǘ┍九巫》康漠a(chǎn)權(quán)管理、使用和處分、流轉(zhuǎn)退出、監(jiān)督管理和法律責(zé)任等按照《珠海市人才住房管理辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

　?。ㄈ┚W(wǎng)上提交申請后至簽訂合同前，申請單位的單位名稱、法定代表人等相關(guān)信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時登錄信息管理系統(tǒng)變更相關(guān)信息或向運(yùn)營管理單位書面說明并補(bǔ)充相關(guān)材料。信息變更后經(jīng)審核不再符合條件或住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，將取消申請單位的資格。上述信息發(fā)生變化后未及時變更，且不再符合條件的，將按照《珠海市人才住房管理辦法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。ㄋ模┻\(yùn)營管理單位地址及電話。

　　運(yùn)營管理單位：珠海斗門財金投資控股有限公司

　　受理地點(diǎn)：招商依云華府4棟2208房

　　受理人：黃凱莉 咨詢電話：18923376616。

　?。ㄎ澹┕鏁r間

　　2024年3月21日至2024年4月19日。

　　附件： 人才住房項(xiàng)目房源價格表.xls

　　珠海市斗門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年 3月21 日