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　　一、什么是民宿？

　　《暫行辦法》為了落實我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，根據《廣東省民宿管理暫行辦法》《珠海經濟特區(qū)旅游條例》和《旅游民宿基本要求與評價》（LB/T 065-2019）等規(guī)定，結合我市實際，明確了民宿是經營者利用農村、海島、歷史文化名鎮(zhèn)名村、重要景區(qū)及其周邊的獨幢、聯排式住宅或其他民用建筑開辦的，為旅游者提供體驗自然景觀、生態(tài)環(huán)境、特色文化與生產生活方式的小型住宿設施。

　　二、民宿與酒店、旅館有何區(qū)別？

　　民宿是一種新興的住宿設施，有別于傳統(tǒng)的酒店和旅館?！稌盒修k法》的主要立法目的是盤活城鄉(xiāng)閑置資源，推動鄉(xiāng)村振興，促進民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。因此，民宿的開辦規(guī)模、開辦條件、開辦程序等方面均有別于傳統(tǒng)的酒店和旅館。從開辦的規(guī)?？?，民宿單幢建筑的客房數量不超過14間，經營用客房不超過4層，建筑總面積不超過800平方米。超過前述規(guī)模的住宿服務經營場所，應當依照旅館業(yè)相關法律、法規(guī)或者規(guī)章進行申辦。

　　三、哪些區(qū)域可以開辦民宿？

　　由于各區(qū)的自然景觀、鄉(xiāng)村特色、歷史文化、生態(tài)環(huán)境有所不同，因此，可以開辦民宿的具體區(qū)域由各區(qū)人民政府（經濟功能區(qū)管委會）劃定并向社會公布。

　　四、什么是民宿經營者的主體責任？

　　民宿經營者的主體責任是指民宿經營者應當承擔生產安全、消防安全、房屋質量安全和食品質量安全等的主體責任，如民宿經營者違反相關規(guī)定，將依法承擔法律責任。

　　五、開辦民宿需要符合哪些條件？

　　開辦民宿需要符合規(guī)模、選址、建筑、消防、治安、衛(wèi)生、污染防治等開辦要求?！稌盒修k法》第8條至第14條有明確規(guī)定。

　　六、什么是民宿登記承諾制？

　　民宿登記承諾制是指民宿經營者在辦理民宿登記時承諾其開辦的民宿符合《暫行辦法》規(guī)定的規(guī)模、選址、建筑、消防、治安、衛(wèi)生、污染防治等開辦要求。公安、消防、住建等部門在民宿經營者辦理登記后，將對民宿是否符合開辦要求進行排查，如不符合開辦要求，有關部門將依照相關法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定采取整改、罰款、關停、吊銷執(zhí)照等處罰措施。

　　七、民宿登記的程序是什么？

　　首先，民宿經營者應當依法向市場監(jiān)督管理局申請商事登記，取得營業(yè)執(zhí)照，兼營食品銷售和餐飲服務的民宿，應依法取得食品經營許可。

　　其次，民宿經營者應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起20個工作日內向民宿所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請民宿登記，并按照要求提交登記材料。民宿經營者對其提供的登記事項信息或者材料的真實性負責，不得隱瞞真實情況或者提交虛假材料。

　　八、辦理民宿登記是否收費？

　　辦理民宿登記不收取費用。

　　九、民宿經營過程中應當遵守哪些經營規(guī)范？

　　首先，民宿經營者應當將營業(yè)執(zhí)照、民宿標識圖案及相關證照和管理制度置于經營場所顯著位置，公開服務項目和服務收費標準，明碼標價。

　　其次，民宿經營者利用網絡等平臺提供的服務信息應當客觀、真實，廣告宣傳必須真實、合法，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導消費者。

　　第三，民宿經營者應當履行下列治安防范職責：（一）建立住宿登記、來訪管理、情況報告等內部治安管理制度；（二）發(fā)現有違法犯罪嫌疑人的，及時報告所在地公安機關；（三）確保安全技術防范設施和民宿住客信息采集系統(tǒng)正常運行；（四）視頻監(jiān)控采獲信息存儲時間不少于30日；（五）組織有關從業(yè)人員進行安全知識以及相關法律法規(guī)知識的教育培訓。

　　第四，民宿經營者還需要遵守其他相關法律、法規(guī)、規(guī)章對經營規(guī)范的規(guī)定。

　　十、經營者違反《暫行辦法》有何法律責任？

　　首先，相關部門會對民宿違法行為予以通報，必要時可在網站或者主要媒體上進行公告。

　　其次，相關部門根據《廣東省民宿管理暫行辦法》等法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定進行處罰，追究民宿經營者或相關責任人的法律責任。