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辦理三級(jí)及三級(jí)以下的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申報(bào)需要滿足什么條件?
  • 2019-03-13 00:00:00
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  答:(1)三級(jí)資質(zhì)申報(bào)條件:
  1)注冊(cè)資本不低于800萬元; 
  2)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上; 
  3)房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額; 
  4)連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%; 
  5)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人; 
  6)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱; 
  7)具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 
  8)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 
 ?。?)四級(jí)資質(zhì)申報(bào)條件:
  1)注冊(cè)資本不低于100萬元;
  2)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;
  3)已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;
  4)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;
  5)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員;
  6)商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
  7)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
 ?。?)暫定資質(zhì)申報(bào)條件: 
  1)注冊(cè)資本不低于100萬元;
  2)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;
  3)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。
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